法律法规部分

公共法律法规（权重50%）

一、《刑法》

1. 掌握刑法第一百三十四条、第一百三十五条、第一百三十六条、第一百三十七条、第一百三十九条、第一百四十六条的相关规定

二、《建筑法》

1. 掌握从业资格的有关规定

2. 掌握建筑安全生产管理的有关规定

3. 掌握建筑工程质量管理的有关规定

4. 掌握违反建筑法的法律责任的有关规定

三、《安全生产法》

1. 熟悉生产经营单位安全生产保障的有关规定

2. 熟悉从业人员权利和义务的有关规定

3. 掌握安全生产监督管理的有关规定

4. 掌握安全事故应急救援与调查处理的规定

5. 掌握违反安全生产法的法律责任的有关规定

四、《消防法》

1. 了解建设工程火灾预防的相关规定

2. 掌握违反消防法的法律责任的有关规定

五、《建设工程质量管理条例》

1. 掌握施工单位质量责任和义务的有关规定

2. 掌握违反建设工程质量管理条例的法律责任的有关规定

3. 掌握工程监理单位的质量责任和义务

六、《建设工程安全生产管理条例》

1. 掌握建筑安全生产管理的有关规定

2. 了解违反建设工程安全生产管理条例的法律责任的有关规定

3. 掌握勘察、设计、工程监理及其他有关单位的安全责任

七、《民用建筑节能条例》

1. 掌握新建建筑节能的有关规定

2. 了解违反民用建筑节能条例的法律责任的有关规定

专项法律法规（权重50%）

• 熟悉《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（建设部令第81号）

• 熟悉《建设工程监理范围和规模标准规定》（建设部令第86号）

• 熟悉《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号）

• 熟悉《注册监理工程师管理规定》（建设部令第147号）

• 熟悉《工程监理企业资质管理规定》（建设部令第158号）

• 熟悉《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格［2007］670号）

• 熟悉 《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》 （建建[2000]211号）

• 熟悉《关于印发房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（建市[2002]189号）

• 熟悉《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》（建市[2006]248号）

• 熟悉 《关于印发

  的通知》（建质[2008]91号）

• 熟悉 《关于印发

  的通知》（建质[2009]87号）

• 熟悉《关于印发

  的通知》 （建质[2009]254号）

• 熟悉《北京市建筑节能管理规定》（北京市政府令80号）

• 熟悉《北京市生产安全事故报告和调查处理办法》（北京市政府令217号）

• 熟悉《关于对本市建筑起重机械进行备案管理的通知》（京建施[2008]593号）

• 熟悉《建设工程见证取样和送检管理规定（试行）》（京建质[2009]289号）

• 熟悉《关于加强住宅工程质量分户验收管理工作的通知》 (京建质[2009]383号)

• 熟悉 《关于印发

  的通知》 (京建施[2009]675号)

• 熟悉 《关于印发

  的通知》(京建施[2009]838号)

• 熟悉《关于印发

  的通知》(京建施[2009]841号)

• 熟悉 《北京市建设工程施工现场生产安全事故及重大隐患处理规定》(京建施[2009]889号)

• 熟悉《关于加强北京市建设工程质量施工现场管理工作的通知》(京建发[2010]111号)

二十三、????????? 掌握北京市人民政府第247号令《北京市建设工程施工现场管理办法》

?岗位实务部分

一、监理业务基础知识(权重20%)

了解：

1、建设工程监理制的由来和发展

2、建设工程监理的概念、性质、依据和作用

3、建设工程法律法规体系

4、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程安

全管理条例》中有关监理工作的主要内容

5、建设工程技术标准的分类及建设标准强制性条文

熟悉：

1、建设工程三大目标控制及其相互关系

2、工程质量控制的基本程序、内容和方法

3、建设工程安全生产监理工作法定职责的内容及工作方法

4、工程造价控制的依据、原则及基本程序

5、工程进度控制的基本程序、内容和方法

6、监理资料的基本内容、日常管理及归档管理

1. 监理的合同管理主要工作内容及方法

2. 监理协调工作的主要内容及方法

掌握：

1. 监理单位、监理人员的责任、权利和义务

2. 监理员应具备的专业素质与职业道德

3. 建设工程监理单位与参建各方的关系

4. 监理规划、监理实施细则的作用、编审程序及主要内容

5. 第一次工地会议及监理例会、专题监理会议的作用、程序和主要内容

6. “监理通知”、“监理工作联系单”及“工程暂停令”的作用、主要内容及签发权限和程序

7. “监理日志”、“监理日记”的作用、主要内容及填写要求

二、监理员操作实务(权重40%)

（一）工程质量控制中监理员的工作(权重20%)

了解：

1、工程质量责任体系与管理制度

2、施工质量验收的有关术语及标准和规范体系

3、工程质量控制依据和主要手段

4、工程质量问题、工程质量不合格和工程质量事故处理的程序

熟悉：

1、工程质量事前、事中、事后控制要点和措施

2、施工图和设计变更审阅的主要内容

3、施工方案和施工措施审查的程序和主要内容

4、施工单位资质及特殊作业人员资格审查的要求

5、工程质量验收的定义、验收的层次的划分、验收程序和组织

6、工程材料和工程质量验收及验收不合格的处理程序

7、工程质量问题和工程质量事故发生的原因及处理依据和程序

掌握：

1、对施工作业技术准备状态及施工工艺、工序的检查内容

2、对隐蔽工程和检验批工程质量的控制要点

3、对进场物资的检验程序和内容

4、《北京市建设工程见证取样和送检管理规定(试行)》（京建质［2009］289号）文件规定需见证取样的材料及见证取样送检的工作内容

5、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》对旁站监理人员的职责及旁站监理的内容、程序、处理原则和旁站记录的填报

（二）安全生产及绿色文明施工中监理工作(权重10%)

了解：

1、《北京市安全生产条例》（2011年修订）

2、安全事故的划分标准

3、北京市对“绿色施工”的有关规定

4、绿色施工中职业健康与安全所涉及的作业条件及环境安全主要内容

熟悉：

1、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（（建质[2009]87号））

2、 《关于民用建筑外保温材料消防监督管理有关事项的通知》（公消［2012］350号）

3、专项安全施工方案应包括的主要内容

4、施工单位安全生产管理“三类人员”及其配置要求

5、施工安全监理资料的主要内容

掌握：

1、安全生产监理工作的法定职责

2、深基坑的防护要求

3、“四口”、“五临边”的防护要求

4、脚手架和承重支架的搭设要求

5、临时用电的安全监理内容及要求

6、施工现场个人安全防护内容及要求

7、监理人员对施工现场消防、防火的检查内容及要求

8、起重机械和吊篮的安全使用要求

9、发现安全隐患或安全事故发生后的报告和处理

（三）投资控制及合同管理中监理员的工作(权重2.5%)

了解：

1、施工阶段投资控制的工作流程

2、施工合同当事人的责任、权利、义务及合同的生效、变更与终止

3、合同争议的解决与常见的索赔种类、内容及处理程序

熟悉：

1、施工阶段投资控制的措施

2、工程价款支付与结算管理

3、项目监理机构对工程变更的管理

掌握：

1、工程计量的依据、程序、方法

2、 工程计量原始数据的收集

（四）进度控制中监理员的工作(权重2.5%)

了解：

1、建设工程进度控制的概念

2、影响建设工程进度的因素

3、组织施工的方式及其特点

4、施工进度计划和物资供应计划及其编制方法

熟悉：

1、工程进度控制的原则

2、工程进度控制的主要任务

3、工程进度控制的措施

掌握：

1. 施工进度监理控制的工作内容

2. 横道图实际进度与计划进度的比较方法

3. 对施工单位劳力、材料、设备投入的检查方法及记录

（五）信息管理中监理员的工作(权重2.5%)

了解：

1、工程资料的种类及对有关各方资料的管理要求

熟悉；

1. 监理资料管理体系和主要资料档案的组成

掌握：

1、监理员开展工作所依据的主要文件和资料

2、监理员对外来文件资料、内部文件资料及发出文件资料的处理程序

3、由监理员填报的资料

（六）协调过程中监理员的工作(权重2.5%)

了解：

1、监理协调的依据及原则

2、监理指令的种类及法律效力

熟悉：

1、监理与各参建方的沟通方式

2、监理协调的及时性和有效性

掌握：

1、监理员在监理协调工作中的作用

2、对监理员在协调工作中的素质要求

3、监理员的协调方法和艺术

三、 水暖专业基础理论知识（权重10%）

了解：

1、? 给水、排水系统的分类与组成

1. 采暖、通风空调系统的分类与组成

2. 压强的概念及度量单位

3. 流体的能量损失

4. 流量的概念及度量单位

5. 热负荷的概念及度量单位

6. 干球温度、湿球温度的概念

7. 能效比的概念

9、泵与风机的相关知识

??? 熟悉：

1、给水、排水、消防系统的工作原理和流程

2、采暖、通风空调、防排烟系统的工作原理和流程

3、补偿器预拉伸与安装的要求

4、各种支架的作用及受力状况

5、常用管材及管件的特性及适用范围

6、常用的防腐、绝热材料类型及性能（导热率、密度、氧指数等）

7、声压级的概念及常用的噪声测定方法

??? 掌握：

1、施工图的组成、识读方法及步骤

2、施工图中管道、附件和设备的图例符号

3、施工图中管径、常用比例、标高、坡度表示方法

四、水暖监理员操作实务（权重30%）

??? 了解：

给水、排水系统的术语定义

采暖、通风空调系统的术语定义

??? 熟悉：

1、《北京市推广、限制和禁止使用建筑材料目录(2010年版)》的相关规定

2、分部工程、分项工程、检验批的划分

3、室内给水系统安装、室内排水系统安装、室内热水供应系统安装的一般规定和一般项目

4、卫生器具安装的一般规定、一般项目和主控项目

5、室外给水管网安装、室外排水管网安装的一般规定和一般项目

6、建筑中水系统安装的一般规定、一般项目和主控项目

7、室内采暖系统安装、室外供热管网安装、供热锅炉及辅助设备安装的一般规定和一般项目

8、风管制作、风管部件与消声器制作、风管系统安装的一般规定和一般项目

9、通风与空调设备安装的一般规定、一般项目和主控项目

10、空调制冷系统安装、空调水系统管道与设备安装的一般规定和一般项目

11、轨道较普通环控系统的选型、特点及构成

12、系统调试的一般规定、一般项目和主控项目

13、防腐与绝热的一般规定和一般项目

14、管道基础、球墨铸铁管安装、钢筋混凝土管安装、井室的质量验收标准

15、自动喷水灭火系统的系统调试

16、节能分部工程的验收条件

??? 掌握：

1、工程物资进场验收及见证取样送检要求

2、隐蔽工程的基本规定及验收要求

3、给水管道水压试验和冲洗试验，排水管道灌水试验和通球试验，卫生器具满水和通水试验的基本规定及验收要求

4、室内给水系统安装、室内排水系统安装、室内热水供应系统安装的主控项目

5、室外给水管网安装、室外排水管网安装的主控项目

6、沟槽开挖与支护、地基处理、沟槽回填的质量验收标准

7、注水法试验、闭水法试验、闭气法试验的基本规定及验收要求

8、施工现场配置消防器材及设置临时消防给水系统的要求

9、室内采暖系统安装、室外供热管网安装、供热锅炉及辅助设备安装的主控项目

10、风管系统漏光法检测与漏风量测试，水系统管道水压试验和冲洗试验，冷凝水管道通水试验的基本规定及验收要求

11、风管制作、风管部件与消声器制作、风管系统安装的主控项目

12、空调制冷系统安装、空调水系统管道与设备安装的主控项目

13、防腐与绝热的主控项目

14、节能材料和重点部位、实体检验的监理内容

15、低温热水地面辐射供暖系统的施工安装质量验收

北京市建筑业监理员(水暖)培训课时安排

课程名称课 时面授自学作业法律法规819/监理业务基本知识841.5工程质量控制中监理员的工作842安全生产及绿色文明施工中监理工作421.5投资控制及合同管理中监理员的工作11/进度控制中监理员的工作11/信息管理中监理员的工作111协调过程中监理员的工作11/现行规范介绍11/专业基础理论知识1.510.5《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200231.50.5《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008311《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-200231.51《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007310.5《建筑工程资料管理规程》DB11/T695-2009（水暖资料）《市政基础设施工程资料管理规程》DB11/T808-2011（水暖资料）1.510.5小计484110课时合计99